Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmelik’te meydana getirilen değişikliklere bağlı yargı, Bankacılık Tertip ve Denetleme Kuruluşu’nun (BDDK) yasal web sitesinde yayımlandı. Değişim doğrultusunda, tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve araç kredileri dahil konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının güvence olarak alınan konutun değerine oranı tablosu güncellendi. Buna gore, kıymeti 5 milyon lira ve aşşagıda olan sıfır konutlar amacıyla, bu bedelin yüzde 80-90’ı kadar kredi kullanılabilecek.
Söz mevzusu oran, kıymeti 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki sıfır konutlar amacıyla ise yüzde 70 ila 80 içinde olması bekleniyor. Kıymeti 10 milyon lira ile 20 milyon lira içinde değişen sıfır konutlar amacıyla tüketiciler bu bedelin azami (en çok) yüzde 60-70’i kadar kredi alabilecek. Kıymeti 20 milyon liranın üstündeki sıfır konutların ise yüzde 50’si ila 60’ı içinde kredi kullanabilecek.
Yargı ile, ikinci el konut alımında ve konut teminatlı kredilerde kullandırılabilecek azami (en çok) kredi tutarları da yukarı yönlü revize edildi. Buna gore, kıymeti 1 milyon lira ve aşşagıda olan ikinci el konutlar amacıyla, bu bedelin yüzde 90’ı kadar kredi kullanılabilecek. Söz mevzusu oran, kıymeti 1 milyon lira ile 2 milyon lira arasındaki ikinci el konutlar amacıyla ise yüzde 60 ila 70 içinde olması bekleniyor. Kıymeti 2 milyon lira ile 5 milyon lira içinde değişen ikinci el konutlar amacıyla tüketiciler bu bedelin azami (en çok) yüzde 50-60’ı kadar kredi alabilecek. Kıymeti 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki ikinci el konutlarda 2,5 milyon lira ila 3 milyon lira tutarında kredi kullanılabilirken, 10 milyon lira üstündeki ikinci el konutlar amacıyla kredi kullanılamayacak.
Öte taraftan Taze Konut Finansmanı Programı dahil olmasında kullandırılacak krediler yargı dahil olmasında meydana getirilen belirlemelere doğal olarak olmayacak. BDDK, daha ilkin 2 milyon lira ve aşşagıda kıymete haiz sıfır konutlar amacıyla yüzde 80-90 düzeyinde kredi kullandırılabiliyordu. İkinci el konutlar amacıyla ise azami (en çok) yüzde 90’ı kadar kredi kullanabilme koşulu 500 bin lira ve altı kıymete haiz konutlar amacıyla uygulanıyordu.
